Comment détecter une infiltration d’eau dans un mur ?

05 janvier 2022
Recherche de fuites d’eau

Vous avez des auréoles noires au mur ? De la tapisserie qui se décolle ? C’est le signe d’une hygrométrie trop importante dans la pièce.

Mais comment faire la différence entre de l’humidité et une infiltration d’eau ? Voici notre réponse.

Quels sont les signes d’une infiltration sur les murs ?

Les infiltrations d’eau, qu’elles aient une cause externe (condensation) ou interne (fuite de canalisation), se manifestent de différentes manières :

  • Taches noirâtres plus ou moins prononcées
  • Auréoles de différentes couleurs
  • Traînées d’eau verticales
  • Condensation (autour des fenêtres notamment)
  • Décollement du papier peint ou de la peinture

D’une manière générale : si les effets sont visibles à l’œil nu, l’affaire est à prendre au sérieux.

Trouvez la cause d’une infiltration d’eau dans un mur

Il est souvent compliqué de faire la différence entre un problème d’humidité et une fuite d’eau.

La cause d’une infiltration peut être déterminée en fonction de l’emplacement de la tâche :

  • Autour des fenêtres, dans les coins de murs, près des plinthes : humidité liée aux points thermiques.
  • Au milieu des murs : il s’agit sans doute d’une fuite. L’épanchement a lieu sur le passage de la canalisation.
  • Tâches noires au plafond : condensation liée à une trop forte production de vapeur dans la pièce.
  • Tâches jaunes ou vertes au plafond : fuite provenant des étages supérieurs. Si ces couleurs apparaissent, cela veut dire que le volume d’eau est important.
  • Au niveau des plinthes ou en bas des murs : vous avez des remontées capillaires.

Et si la fuite d’eau est invisible ?

Parfois, la fuite n’est pas visible à l’œil nu. Vous en serez alerté par votre facture d’eau, qui sera plus élevée que d’habitude.

En vertu de l’Article L2224-12-4 du Code général des collectivités territoriales, le service d’eau potable a l’obligation de vous avertir si votre consommation augmente de manière anormale.

Le cas échéant, appelez un professionnel pour qu’il fasse une recherche de fuite.

Détecter une infiltration d’eau grâce à la technologie

Plusieurs technologies permettent de localiser l’emplacement d’une fuite d’eau :

  • Thermographie : une caméra thermique est pointée sur les murs, faisant apparaître les concentrations d’eau anormale. Ce procédé permet de faire la différence entre l’humidité (zone étendue) et une fuite (zone localisée).
  • Gaz traceur : on injecte de l’azote et de l’hydrogène dans les canalisations et l’on repère l’endroit par où il s’échappe grâce à un appareil de mesure spécifique.
  • Caméra vidéo : on insère une caméra endoscopique dans les canalisations à la recherche de la fuite. Permet aussi d’avoir un aperçu de l’état des tuyaux.
  • Corrélation acoustique : on utilise un appareil qui va détecter les fréquences sonores spécifiques à l’écoulement d’eau. Il les comparera ensuite à des enregistrements précédents pour confirmer qu’il s’agit bien d’une fuite.

Les infiltrations d’eau dans les murs sont relativement faciles à repérer : décollement du papier peint, larges auréoles de couleur… À la différence des tâches d’humidité qui sont localisées près des ponts thermiques, les infiltrations se trouvent généralement sur le passage des canalisations. Si vous avez une fuite, mais que vous n’arrivez pas à la localiser, faites faire une recherche par une entreprise spécialisée.

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